더샵 중앙로역 센터폴, 선착순 동호수 지정, ‘직통역세권·착한 분양가’ > 갤러리

중앙로역 지하 직통 연결 84㎡ 5억~6억원대 분양가 경쟁력

지하 6층~지상 최고 39층, 아파트 299세대·오피스텔 56실 10월 입주 예정

대구 도심 핵심 입지에 들어서는 ‘더샵 중앙로역센터폴’이 착한 분양가를 앞세워 선착순 동호수 지정 분양에 들어갔다. 

대구도시철도 1호선 중앙로역과 단지가 지하로 직접 연결되는 ‘직통 역세권’에다 후분양 단지로 준공을 앞두고 있어 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.

포스코이앤씨가 대구 중구 사일동 15-1번지 일대에 조성하는 더샵 중앙로역센터폴은 지하 6층~지상 최고 39층, 2개 동 규모로 아파트 299세대와 오피스텔 56실 등 총 355세대로 구성된다. 

오는 10월 입주가 예정돼 계약 후 입주까지 기다리는 기간이 짧다는 점도 장점으로 꼽힌다.

특히 전용 84㎡를 중심으로 한 가격 경쟁력이 눈길을 끈다. 84㎡ 기준 분양가는 5억~6억원대로, 동성로 핵심 입지임에도 비교적 합리적인 수준으로 책정됐다는 게 분양 관계자의 설명이다.

단지의 최대 강점은 중앙로역과 지하로 직접 연결되는 교통 편의성이다. 외부로 이동하지 않고 단지에서 지하철역까지 바로 이동할 수 있으며, 동성로 상권과 연결되는 지하 쇼핑몰도 이용할 수 있어 교통과 쇼핑, 생활편의시설을 한 곳에서 누릴 수 있다.

주변 생활 인프라도 풍부하다. 동성로 상권을 비롯해 롯데백화점, 현대백화점, 경북대병원 등이 가까우며 최근 상권이 확대되고 있는 교동과 종로 일대도 인접해 있다. 

단지 내에는 지하 1층~지상 2층 상업시설이 조성되고, 5층에는 휴게정원과 입주민 전용 커뮤니티 공간이 마련된다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 더샵카페, GX룸 등이 들어서며, 6층 이상에 주거공간을 배치해 상업시설과 주거시설의 동선을 분리했다.

상품 구성도 실수요자 중심이다. 아파트는 전용 84㎡A 118세대, 84㎡B 115세대, 84㎡C 60세대를 비롯해 142㎡ 2세대와 167㎡ 4세대 등으로 구성됐다. 

최상층에는 142㎡와 167㎡ 펜트하우스 6세대가 배치됐다. 오피스텔 56실은 전용 84㎡ 단일 평형으로 3룸, 2개 욕실, 파우더룸 등을 갖춘 아파트형 구조로 설계됐다.

또 시스템에어컨, 거실 아트월, 주방 엔지니어드스톤 등 일부 옵션을 기본 제공해 계약자의 추가 비용 부담을 낮췄다. 

아울러 분양가 6억원 이하 세대는 지방 준공 후 미분양 주택 관련 세제 혜택 적용 대상이 될 수 있어 수요자들의 관심 요인으로 작용하고 있다.

분양 관계자는 “대구 최중심인 동성로 입지에 중앙로역과 직접 연결되는 직통 역세권이라는 점이 가장 큰 장점”이라며 “착한 분양가를 바탕으로 선착순 동호수 지정 계약이 진행되고 있어 관심이 이어지고 있다”고 말했다.

한편 더샵 중앙로역센터폴은 이달 중순 준공을 앞두고 있으며, 견본주택은 대구 동구 신천동 388-16번지에 마련돼 있다.